Syftet med en överlåtelsebesiktning är att informera säljare och köpare om byggnadens fysiska status, och några meter utanför denna om det kan anses påverka byggnaden.
Besiktningen utförs som okulär kontroll av tillgängliga utrymmen, in- och utvändigt.

I denna typ av besiktning ingår alltså inte undersökning av tekniska installationer. Radon- och fuktmätning, termografering, eller fysiska ingrepp i byggnaden utförs inte. I de fall uppdragsgivaren ändå är intresserad av en fördjupad teknisk undersökning, kan detta beställas som tillägg. För mer information, se aktuell flik ovan.